10 Rue de Madrid, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Madrid, affiche un prix moyen de 4 688 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°8 et du 9.76 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue de Madrid, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière D'ornano à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 760 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 910 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 763 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 300 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Projet à 86 mètres
Ventes au 10 Rue de Madrid
Les 2 ventes au 10 Rue de Madrid donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Madrid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Madrid, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Madrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Madrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Madrid dans son marché local
Prix du 10 Rue de Madrid par rapport à la voie
Sur Rue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 5 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 688 €/m², le 10 Rue de Madrid se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Madrid par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Madrid se situe 6 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 107.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
