13 Rue de Madrid, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 143 €

de 4 336 € à 5 807 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de Madrid, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 143 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 5.87 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 13 Rue de Madrid, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Chaban Delmas à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 740 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 887 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 743 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 316 mètres
- Ecole maternelle A. Thomas à 347 mètres
- Ecole primaire privée Saint Projet à 97 mètres

Ventes au 13 Rue de Madrid

Les 0 ventes au 13 Rue de Madrid constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Madrid dans son marché local

Prix du 13 Rue de Madrid par rapport à la voie

Sur Rue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 5 015 €/m². Avec un prix moyen de 5 143 €/m², le 13 Rue de Madrid se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Madrid par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Madrid se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 51.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue d'Ornano, 33800 Bordeaux(4,794 €)

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Rue Manon Cormier, 33800 Bordeaux(5,282 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Madrid

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Madrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.