20 Rue de Madrid, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 627 €

de 3 733 € à 5 675 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue de Madrid, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 627 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 20 Rue de Madrid, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Chaban Delmas à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 745 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 873 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 747 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 311 mètres
- Ecole maternelle A. Thomas à 349 mètres
- Ecole primaire privée Saint Projet à 113 mètres

Ventes au 20 Rue de Madrid

Les 0 ventes au 20 Rue de Madrid constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de Madrid dans son marché local

Prix du 20 Rue de Madrid par rapport à la voie

Sur Rue de Madrid, le prix moyen des appartements s'établit à 4 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 627 €/m², le 20 Rue de Madrid se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de Madrid par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Madrid se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 18.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guillaume Leblanc, 33800 Bordeaux(4,490 €)

Rue d'Ornano, 33800 Bordeaux(4,436 €)

Rue Lecocq, 33800 Bordeaux(4,624 €)

Rue Manon Cormier, 33800 Bordeaux(4,876 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue de Madrid

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Madrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.