8 Rue de Mahela, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Mahela, affiche un prix moyen de 5 061 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.35 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 8 Rue de Mahela, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Augustin 2.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Carreire à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 392 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 274 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Loucheur à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Mahela
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Mahela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Mahela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Mahela, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Mahela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Mahela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Mahela dans son marché local
Prix du 8 Rue de Mahela par rapport à la voie
Sur Rue de Mahela, le prix moyen des maisons s'établit à 4 735 €/m². Avec un prix moyen de 5 061 €/m², le 8 Rue de Mahela se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Mahela par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Mahela se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 124.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
