13 Rue de Marengo, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 406 €

de 3 693 € à 5 454 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue de Marengo, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 406 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°16 bis et de 5.1 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 13 Rue de Marengo, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salinières à 295 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1277 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 185 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 488 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 325 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 165 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 115 mètres
- Ecole élémentaire Menuts à 137 mètres

Ventes au 13 Rue de Marengo

Une vente a été recensée au 13 Rue de Marengo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 novembre 2021

664 000 €(4 024 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•165 m²

13 Rue de Marengo, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Marengo dans son marché local

Prix du 13 Rue de Marengo par rapport à la voie

Sur Rue de Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 592 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 13 Rue de Marengo se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Marengo par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Marengo se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 29.63 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bergeret, 33800 Bordeaux(4,708 €)

Rue du Cloitre, 33800 Bordeaux(4,605 €)

Place Camille Pelletan, 33800 Bordeaux(4,810 €)

Rue Permentade, 33800 Bordeaux(4,358 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Marengo

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Marengo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.