Rue du Cloitre, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Cloitre, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 295 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Cloitre dans son marché local
Prix Rue du Cloitre par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Cloitre se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 43.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Cloitre à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue du Cloitre est de 18.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.59 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Cloitre
Les ventes enregistrées Rue du Cloitre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Cloitre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salinières à 191 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 281 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 541 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 429 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 228 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 120 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 127 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Cloitre
Adresses Rue du Cloitre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Cloitre, classées par tranches de numéros.
