26 Rue de Marengo, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 027 €

de 3 896 € à 4 453 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 26 Rue de Marengo, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°28 et de 5.09 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 26 Rue de Marengo, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 107 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- chapelle des spiritains à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 333 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1233 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 175 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 505 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 288 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 188 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 112 mètres
- Ecole élémentaire Menuts à 108 mètres

Ventes au 26 Rue de Marengo

Une vente a été recensée au 26 Rue de Marengo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2022

290 000 €(4 328 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

26 Rue de Marengo, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Marengo dans son marché local

Prix du 26 Rue de Marengo par rapport à la voie

Sur Rue de Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 242 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 26 Rue de Marengo se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Marengo par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Marengo se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.52 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Cloitre, 33800 Bordeaux(4,287 €)

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Biens en vente à proximité du 26 Rue de Marengo

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