12 Rue de Marmande, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de Marmande, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Nansouty 5.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 471 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nansouty à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1197 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 817 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 642 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 489 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 231 mètres
Ventes au 12 Rue de Marmande
Une vente a été recensée au 12 Rue de Marmande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Marmande dans son marché local
Prix du 12 Rue de Marmande par rapport à la voie
Sur Rue de Marmande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 736 €/m². Avec un prix moyen de 4 794 €/m², le 12 Rue de Marmande se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Marmande par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Marmande se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 41.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Marmande
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Marmande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de Marmande
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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