Impasse de Marmande, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de Marmande, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 394 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de Marmande dans son marché local
Prix Impasse de Marmande par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de Marmande se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 47.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de Marmande à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Impasse de Marmande est de 18.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.77 € à 21.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de Marmande
Les ventes enregistrées Impasse de Marmande témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de Marmande
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tenot à 188 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1287 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 708 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 586 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 572 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 300 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de Marmande
Adresses Impasse de Marmande
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de Marmande, classées par tranches de numéros.
