38 Rue de Marmande, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue de Marmande, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nansouty 5.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nansouty à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1251 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 745 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 600 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 537 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 272 mètres
Ventes au 38 Rue de Marmande
Une vente a été recensée au 38 Rue de Marmande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Marmande dans son marché local
Prix du 38 Rue de Marmande par rapport à la voie
Sur Rue de Marmande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 736 €/m². Avec un prix moyen de 4 805 €/m², le 38 Rue de Marmande se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Marmande par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Marmande se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 41.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue de Marmande
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Marmande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue de Marmande
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ACGL
bordeaux 33000
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Honoré SAS
Bordeaux 33000
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L'Agence Bordeaux Immobilier
BORDEAUX 33000
92 annonces en vente chez Flatway
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