39 Rue de Marmande, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 520 €

de 3 816 € à 5 427 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 39 Rue de Marmande, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 520 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°37 et de 4.58 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2021,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 39 Rue de Marmande, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Nansouty 5.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nansouty à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1235 mètres
- Collège privé Albert Le Grand à 749 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 597 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 521 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 255 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 273 mètres

Ventes au 39 Rue de Marmande

Une vente a été recensée au 39 Rue de Marmande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 avril 2020

620 000 €(3 875 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•160 m²

39 Rue de Marmande, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue de Marmande dans son marché local

Prix du 39 Rue de Marmande par rapport à la voie

Sur Rue de Marmande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 736 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 39 Rue de Marmande se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de Marmande par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Marmande se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 32.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vignerons, 33800 Bordeaux(4,890 €)

Passage Terrasson, 33800 Bordeaux(4,835 €)

Impasse Thomasson, 33800 Bordeaux(4,572 €)

Impasse de Marmande, 33800 Bordeaux(5,400 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue de Marmande

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de Marmande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.