39 Rue de Marmande, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Marmande, affiche un prix moyen de 4 637 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°37 et du 5.02 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 39 Rue de Marmande, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Nansouty 5.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nansouty à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1235 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 749 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 597 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 521 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 273 mètres
Ventes au 39 Rue de Marmande
Une vente a été recensée au 39 Rue de Marmande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Marmande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Marmande, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Marmande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Marmande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Marmande dans son marché local
Prix du 39 Rue de Marmande par rapport à la voie
Sur Rue de Marmande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 637 €/m², le 39 Rue de Marmande se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Marmande par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Marmande se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 105.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
