5 Rue de Marmande, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 361 €

de 2 843 € à 4 553 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Rue de Marmande, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°3 et de 7.28 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 5 Rue de Marmande, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Nansouty 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nansouty à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1171 mètres
- Collège privé Albert Le Grand à 838 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 651 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 465 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 189 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 233 mètres

Ventes au 5 Rue de Marmande

Une vente a été recensée au 5 Rue de Marmande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mars 2025

310 000 €(2 847 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•108.88 m²

5 Rue de Marmande, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de Marmande dans son marché local

Prix du 5 Rue de Marmande par rapport à la voie

Sur Rue de Marmande, le prix moyen des appartements s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 5 Rue de Marmande se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Marmande par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Marmande se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 13.6 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vignerons, 33800 Bordeaux(3,585 €)

Passage Terrasson, 33800 Bordeaux(3,839 €)

Impasse Thomasson, 33800 Bordeaux(3,626 €)

Impasse de Marmande, 33800 Bordeaux(4,359 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de Marmande

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Marmande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.