70 Rue de Marmande, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue de Marmande, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°72 et du 0.14 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
À propos du 70 Rue de Marmande, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Nansouty 5.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tenot à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1330 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 653 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 561 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la communication, de la mode et des services aux personnes et aux entreprises à 602 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue de Marmande
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue de Marmande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue de Marmande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue de Marmande, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue de Marmande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue de Marmande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue de Marmande dans son marché local
Prix du 70 Rue de Marmande par rapport à la voie
Sur Rue de Marmande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 70 Rue de Marmande se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue de Marmande par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue de Marmande se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 93.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
