88 Rue de Marmande, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue de Marmande, affiche un prix moyen de 4 763 €/m², identique à celui du n°90 mais supérieur de 1.82 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 88 Rue de Marmande, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Nansouty 5.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tenot à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1376 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 626 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 564 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la communication, de la mode et des services aux personnes et aux entreprises à 622 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Rue de Marmande
Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue de Marmande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue de Marmande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue de Marmande, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue de Marmande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue de Marmande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue de Marmande dans son marché local
Prix du 88 Rue de Marmande par rapport à la voie
Sur Rue de Marmande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 763 €/m², le 88 Rue de Marmande se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue de Marmande par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Rue de Marmande se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 111.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
