20 Rue de Marseille, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 866 €

de 3 163 € à 4 913 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue de Marseille, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°24 et de 3.25 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.

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À propos du 20 Rue de Marseille, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 8 à dominante résidentielle.
12 niveaux - 86 logements - 54 parkings - 2263 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Blanche à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1273 mètres
- Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 317 mètres
- Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 130 mètres
- Ecole maternelle Paix à 562 mètres
- Ecole primaire privée Bon Pasteur à 372 mètres

Ventes au 20 Rue de Marseille

Les 0 ventes au 20 Rue de Marseille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de Marseille dans son marché local

Prix du 20 Rue de Marseille par rapport à la voie

Sur Rue de Marseille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 20 Rue de Marseille se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de Marseille par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Marseille se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.62 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henry Deffes, 33800 Bordeaux(4,206 €)

Rue Chevalier, 33800 Bordeaux(4,223 €)

Rue de Mulhouse, 33800 Bordeaux(4,261 €)

Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux(4,210 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue de Marseille

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Marseille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.