11 Rue de Mérignac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 158 €

de 3 953 € à 6 340 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de Mérignac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 158 €/m², inférieur de 9.17 % à celui du n°8 et de 5.82 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 11 Rue de Mérignac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 81 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Bourse à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 896 mètres
- Collège Cheverus à 400 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 676 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 785 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 252 mètres
- Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 138 mètres

Ventes au 11 Rue de Mérignac

Les 0 ventes au 11 Rue de Mérignac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Mérignac dans son marché local

Prix du 11 Rue de Mérignac par rapport à la voie

Sur Rue de Mérignac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 360 €/m². Avec un prix moyen de 5 158 €/m², le 11 Rue de Mérignac se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Mérignac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Mérignac se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 32.6 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Fernand Philippart, 33800 Bordeaux(5,270 €)

Rue du Parlement Saint Pierre, 33800 Bordeaux(5,097 €)

Rue des Caperans, 33800 Bordeaux(5,248 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Mérignac

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Mérignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.