13 Rue de Metz, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 160 €

de 4 111 € à 6 292 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de Metz, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 160 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°15 et de 37.82 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 13 Rue de Metz, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 189 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000MH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Marbotin à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière D'arès à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1183 mètres
- Collège privé bordeaux international school bis à 264 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 263 mètres
- Ecole maternelle Saint Bruno à 628 mètres
- Ecole primaire privée Bordeaux International School à 264 mètres

Ventes au 13 Rue de Metz

Les 0 ventes au 13 Rue de Metz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Metz dans son marché local

Prix du 13 Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 864 €/m². Avec un prix moyen de 5 160 €/m², le 13 Rue de Metz se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Metz par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Metz se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 32.65 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Bonnac, 33800 Bordeaux(4,965 €)

Impasse Falgerat, 33800 Bordeaux(4,464 €)

Rue de Brach, 33800 Bordeaux(4,573 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.