34 Rue de Metz, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 615 €

de 3 332 € à 6 609 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 34 Rue de Metz, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 615 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°32 et de 4.09 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 34 Rue de Metz, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000MH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Marbotin à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière D'arès à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1178 mètres
- Collège privé bordeaux international school bis à 329 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 328 mètres
- Ecole maternelle Saint Bruno à 619 mètres
- Ecole primaire privée Bordeaux International School à 329 mètres

Ventes au 34 Rue de Metz

Une vente a été recensée au 34 Rue de Metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2025

226 000 €(4 109 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•55 m²

34 Rue de Metz, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de Metz dans son marché local

Prix du 34 Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 615 €/m², le 34 Rue de Metz se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Metz par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Metz se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 35.78 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Bonnac, 33800 Bordeaux(5,180 €)

Impasse Falgerat, 33800 Bordeaux(5,656 €)

Rue de Brach, 33800 Bordeaux(4,916 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.