34 Rue de Metz, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 4 622 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°32 et du 3.43 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 34 Rue de Metz, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière D'arès à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1178 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 329 mètres
- - Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 328 mètres
- - Ecole maternelle Saint Bruno à 619 mètres
- - Ecole primaire privée Bordeaux International School à 329 mètres
Ventes au 34 Rue de Metz
Une vente a été recensée au 34 Rue de Metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Metz, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 34 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 622 €/m², le 34 Rue de Metz se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Metz par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Metz se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 104.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
