4 Rue de Metz, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 197 €

de 4 052 € à 6 434 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue de Metz, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 197 €/m², inférieur de 12.64 % à celui du n°6 et de 0.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 4 Rue de Metz, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000MH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Marbotin à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière D'arès à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1175 mètres
- Collège privé bordeaux international school bis à 223 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 222 mètres
- Ecole maternelle Saint Bruno à 625 mètres
- Ecole primaire privée Bordeaux International School à 223 mètres

Ventes au 4 Rue de Metz

Une vente a été recensée au 4 Rue de Metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2023

297 000 €(5 604 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•53 m²

4 Rue de Metz, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Metz dans son marché local

Prix du 4 Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 075 €/m². Avec un prix moyen de 5 197 €/m², le 4 Rue de Metz se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Metz par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Metz se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 52.9 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Bonnac, 33800 Bordeaux(5,180 €)

Impasse Falgerat, 33800 Bordeaux(5,656 €)

Rue de Brach, 33800 Bordeaux(4,916 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.