4 Rue de Metz, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 5 242 €/m², inférieur de 9.99 % à celui du n°6 et du 0.96 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 4 Rue de Metz, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière D'arès à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1175 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 223 mètres
- - Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 222 mètres
- - Ecole maternelle Saint Bruno à 625 mètres
- - Ecole primaire privée Bordeaux International School à 223 mètres
Ventes au 4 Rue de Metz
Une vente a été recensée au 4 Rue de Metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Metz, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 4 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 973 €/m². Avec un prix moyen de 5 242 €/m², le 4 Rue de Metz se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Metz par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Metz se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 132.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
