13 Rue de Patay, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 208 €

de 3 689 € à 5 207 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de Patay, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue de Patay, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caserne Boudet à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 1082 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 278 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 855 mètres
- Lycée général François Magendie à 209 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 372 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 363 mètres

Ventes au 13 Rue de Patay

Les 0 ventes au 13 Rue de Patay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Patay dans son marché local

Prix du 13 Rue de Patay par rapport à la voie

Sur Rue de Patay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 13 Rue de Patay se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Patay par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Patay se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.17 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Merillon, 33800 Bordeaux(4,250 €)

Rue Chabry, 33800 Bordeaux(4,384 €)

Rue de l'Ormeau Mort, 33800 Bordeaux(4,495 €)

Rue Pages, 33800 Bordeaux(4,239 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Patay

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Patay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.