Rue de l'Ormeau Mort, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Ormeau Mort, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 618 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Rue de l'Ormeau Mort
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Ormeau Mort dans son marché local
Prix Rue de l'Ormeau Mort par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Ormeau Mort se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 13.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Ormeau Mort à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue de l'Ormeau Mort est de 19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Ormeau Mort
Les ventes enregistrées Rue de l'Ormeau Mort témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Ormeau Mort
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespiault à 83 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2726 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 782 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 300 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 786 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 300 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 475 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Ormeau Mort
Adresses Rue de l'Ormeau Mort
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Ormeau Mort, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 230 900 € au Rue de l'Ormeau Mort à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 773 € en assurant vous-même les visites, ou 2 886 € si le professionnel les prend en charge.
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