22 Rue de Patay, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de Patay, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine à 158 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Boudet à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 1055 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 253 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 869 mètres
- - Lycée général François Magendie à 218 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 379 mètres
Ventes au 22 Rue de Patay
Les 2 ventes au 22 Rue de Patay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Patay dans son marché local
Prix du 22 Rue de Patay par rapport à la voie
Sur Rue de Patay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 22 Rue de Patay se situe 38.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Patay par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Patay se situe 41.6 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et -14.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de Patay
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Patay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de Patay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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