23 Rue de Patay, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 451 €

de 3 703 € à 5 327 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de Patay, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 451 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°19 mais inférieur de 5.32 % à celui du n°29 ter.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Rue de Patay, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caserne Boudet à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 1032 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 251 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 891 mètres
- Lycée général François Magendie à 240 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 385 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 375 mètres

Ventes au 23 Rue de Patay

Les 0 ventes au 23 Rue de Patay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Patay dans son marché local

Prix du 23 Rue de Patay par rapport à la voie

Sur Rue de Patay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 451 €/m², le 23 Rue de Patay se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Patay par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Patay se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 14.42 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Merillon, 33800 Bordeaux(4,250 €)

Rue Chabry, 33800 Bordeaux(4,384 €)

Rue de l'Ormeau Mort, 33800 Bordeaux(4,495 €)

Rue Pages, 33800 Bordeaux(4,239 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Patay

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Patay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.