25 Rue de Patay, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Patay, affiche un prix moyen de 4 733 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Rue de Patay, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Boudet à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 1023 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 247 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 897 mètres
- - Lycée général François Magendie à 245 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Patay
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Patay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Patay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Patay, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Patay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Patay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Patay dans son marché local
Prix du 25 Rue de Patay par rapport à la voie
Sur Rue de Patay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 733 €/m², le 25 Rue de Patay se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Patay par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Patay se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 109.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
