26 Rue de Patay, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 845 €

de 4 364 € à 5 819 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de Patay, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 845 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°24 et de 4.46 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 26 Rue de Patay, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caserne Boudet à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 1041 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 245 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 879 mètres
- Lycée général François Magendie à 228 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 392 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 383 mètres

Ventes au 26 Rue de Patay

Les 0 ventes au 26 Rue de Patay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Patay dans son marché local

Prix du 26 Rue de Patay par rapport à la voie

Sur Rue de Patay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 845 €/m², le 26 Rue de Patay se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Patay par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Patay se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 42.54 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Merillon, 33800 Bordeaux(4,427 €)

Rue Chabry, 33800 Bordeaux(4,520 €)

Rue de l'Ormeau Mort, 33800 Bordeaux(5,075 €)

Rue Pages, 33800 Bordeaux(4,779 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de Patay

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Patay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.