31 Rue de Patay, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Patay, affiche un prix moyen de 4 313 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°33 et du 11.73 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue de Patay, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Boudet à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 996 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 237 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 917 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 237 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 388 mètres
Ventes au 31 Rue de Patay
Une vente a été recensée au 31 Rue de Patay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Patay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Patay, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Patay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Patay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Patay dans son marché local
Prix du 31 Rue de Patay par rapport à la voie
Sur Rue de Patay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 313 €/m², le 31 Rue de Patay se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Patay par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Patay se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 91.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
