31 Rue de Patay, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 478 €

de 3 637 € à 5 228 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Rue de Patay, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 478 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°33 et de 7.06 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 31 Rue de Patay, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caserne Boudet à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 996 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 237 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 917 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 237 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 397 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 388 mètres

Ventes au 31 Rue de Patay

Une vente a été recensée au 31 Rue de Patay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juin 2024

226 000 €(3 705 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•61 m²

31 Rue de Patay, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Patay dans son marché local

Prix du 31 Rue de Patay par rapport à la voie

Sur Rue de Patay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 478 €/m², le 31 Rue de Patay se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Patay par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Patay se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 31.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Merillon, 33800 Bordeaux(4,427 €)

Rue Chabry, 33800 Bordeaux(4,520 €)

Rue de l'Ormeau Mort, 33800 Bordeaux(5,075 €)

Rue Pages, 33800 Bordeaux(4,779 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Patay

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Patay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.