4 Rue de Patay, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de Patay, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine à 207 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Boudet à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 1119 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 293 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 824 mètres
- - Lycée général François Magendie à 183 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 368 mètres
Ventes au 4 Rue de Patay
Les 2 ventes au 4 Rue de Patay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Patay dans son marché local
Prix du 4 Rue de Patay par rapport à la voie
Sur Rue de Patay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 4 Rue de Patay se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Patay par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Patay se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de Patay
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Patay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de Patay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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