169 Rue de Pessac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 329 €

de 3 654 € à 4 657 €

Indice de confiance

2/5

Le 169 Rue de Pessac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 329 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°176 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°178.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 169 Rue de Pessac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caserne Boudet à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1244 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 359 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 683 mètres
- Lycée général François Magendie à 108 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 464 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 413 mètres

Ventes au 169 Rue de Pessac

Une vente a été recensée au 169 Rue de Pessac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2021

600 000 €(5 263 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•6 pièces6 p•114 m²

169 Rue de Pessac, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 169 Rue de Pessac dans son marché local

Prix du 169 Rue de Pessac par rapport à la voie

Sur Rue de Pessac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 657 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 169 Rue de Pessac se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 169 Rue de Pessac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 169 Rue de Pessac se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 11.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Audenge, 33800 Bordeaux(4,473 €)

Impasse Bouscatier, 33800 Bordeaux(5,352 €)

Rue Chabry, 33800 Bordeaux(4,404 €)

Rue de Landiras, 33800 Bordeaux(4,385 €)

Biens en vente à proximité du 169 Rue de Pessac

Les biens actuellement en vente autour du 169 Rue de Pessac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.