172 Rue de Pessac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 167 €

de 3 656 € à 4 659 €

Indice de confiance

1/5

Le 172 Rue de Pessac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°163 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°170.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 172 Rue de Pessac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Nansouty 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 5588 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0079 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caserne Boudet à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1230 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 370 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 668 mètres
- Lycée général François Magendie à 110 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 475 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 172 Rue de Pessac

Aucune vente n'a été recensée au 172 Rue de Pessac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 172 Rue de Pessac dans son marché local

Prix du 172 Rue de Pessac par rapport à la voie

Sur Rue de Pessac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 657 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 172 Rue de Pessac se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 172 Rue de Pessac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Rue de Pessac se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.15 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Audenge, 33800 Bordeaux(4,473 €)

Impasse Bouscatier, 33800 Bordeaux(5,352 €)

Rue Chabry, 33800 Bordeaux(4,404 €)

Rue de Landiras, 33800 Bordeaux(4,385 €)

Biens en vente à proximité du 172 Rue de Pessac

Les biens actuellement en vente autour du 172 Rue de Pessac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.