170 Rue de Pessac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 169 €

de 3 657 € à 4 661 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 170 Rue de Pessac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°163 et de 0.05 % à celui du n°172.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 170 Rue de Pessac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Nansouty 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 5588 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0079 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caserne Boudet à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1220 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 380 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 663 mètres
- Lycée général François Magendie à 118 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 476 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 422 mètres

Ventes au 170 Rue de Pessac

Les 0 ventes au 170 Rue de Pessac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 170 Rue de Pessac dans son marché local

Prix du 170 Rue de Pessac par rapport à la voie

Sur Rue de Pessac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 669 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 170 Rue de Pessac se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 170 Rue de Pessac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 170 Rue de Pessac se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.17 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Audenge, 33800 Bordeaux(4,476 €)

Impasse Bouscatier, 33800 Bordeaux(5,355 €)

Rue Chabry, 33800 Bordeaux(4,384 €)

Rue de Landiras, 33800 Bordeaux(4,380 €)

Biens en vente à proximité du 170 Rue de Pessac

Les biens actuellement en vente autour du 170 Rue de Pessac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.