197 Rue de Pessac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 821 €

de 4 289 € à 5 861 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 197 Rue de Pessac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 821 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°195 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°199 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 197 Rue de Pessac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 215 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caserne Boudet à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 1128 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 210 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 762 mètres
- Lycée général François Magendie à 112 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 417 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 325 mètres

Ventes au 197 Rue de Pessac

Les 0 ventes au 197 Rue de Pessac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 197 Rue de Pessac dans son marché local

Prix du 197 Rue de Pessac par rapport à la voie

Sur Rue de Pessac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 669 €/m². Avec un prix moyen de 4 821 €/m², le 197 Rue de Pessac se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 197 Rue de Pessac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Rue de Pessac se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 23.93 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Audenge, 33800 Bordeaux(4,476 €)

Impasse Bouscatier, 33800 Bordeaux(5,355 €)

Rue Chabry, 33800 Bordeaux(4,384 €)

Rue de Landiras, 33800 Bordeaux(4,380 €)

Biens en vente à proximité du 197 Rue de Pessac

Les biens actuellement en vente autour du 197 Rue de Pessac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.