2 Rue de Pessac, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Pessac, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Nansouty 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bourse du Travail à 176 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Costedoat à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 637 mètres
- - Collège Alain Fournier à 367 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 522 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 188 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 405 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 272 mètres
Ventes au 2 Rue de Pessac
Une vente a été recensée au 2 Rue de Pessac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Pessac dans son marché local
Prix du 2 Rue de Pessac par rapport à la voie
Sur Rue de Pessac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 669 €/m². Avec un prix moyen de 4 756 €/m², le 2 Rue de Pessac se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Pessac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Pessac se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Pessac
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Pessac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Pessac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien Vichy Immobilier
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BLIMMOBILIER
Bordeaux 33000
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Herranz Immobilier
bordeaux 33000
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