23 Rue de Pessac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 941 €

de 3 863 € à 5 788 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Pessac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 941 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°21 et de 1.3 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Rue de Pessac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 28 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Costedoat à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 718 mètres
- Collège Alain Fournier à 331 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 601 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 170 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 432 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Pessac

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Pessac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Pessac dans son marché local

Prix du 23 Rue de Pessac par rapport à la voie

Sur Rue de Pessac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 657 €/m². Avec un prix moyen de 4 941 €/m², le 23 Rue de Pessac se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Pessac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Pessac se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 27.05 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Audenge, 33800 Bordeaux(4,473 €)

Impasse Bouscatier, 33800 Bordeaux(5,352 €)

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Rue de Landiras, 33800 Bordeaux(4,385 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Pessac

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Pessac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.