40 Rue de Pessac, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Pessac, affiche un prix moyen de 4 654 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°38 mais inférieur de 13.43 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 40 Rue de Pessac, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nansouty 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costedoat à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 754 mètres
- - Collège Alain Fournier à 299 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 632 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 196 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 428 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 382 mètres
Ventes au 40 Rue de Pessac
Une vente a été recensée au 40 Rue de Pessac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Pessac dans son marché local
Prix du 40 Rue de Pessac par rapport à la voie
Sur Rue de Pessac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 657 €/m². Avec un prix moyen de 4 654 €/m², le 40 Rue de Pessac se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Pessac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Pessac se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 19.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
