50 Rue de Pessac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 545 €

de 4 937 € à 5 820 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 50 Rue de Pessac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 545 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 50 Rue de Pessac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Nansouty 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0082 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Costedoat à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 791 mètres
- Collège Alain Fournier à 280 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 628 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 215 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 438 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 419 mètres

Ventes au 50 Rue de Pessac

Les 0 ventes au 50 Rue de Pessac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Rue de Pessac dans son marché local

Prix du 50 Rue de Pessac par rapport à la voie

Sur Rue de Pessac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 669 €/m². Avec un prix moyen de 5 545 €/m², le 50 Rue de Pessac se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Rue de Pessac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue de Pessac se situe 29.07 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 42.54 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Audenge, 33800 Bordeaux(4,476 €)

Impasse Bouscatier, 33800 Bordeaux(5,355 €)

Rue Chabry, 33800 Bordeaux(4,384 €)

Rue de Landiras, 33800 Bordeaux(4,380 €)

Biens en vente à proximité du 50 Rue de Pessac

Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue de Pessac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.