105 Rue de Rigoulet, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue de Rigoulet, affiche un prix moyen de 4 766 €/m², supérieur de 11.12 % à celui du n°111 et de 11.54 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 105 Rue de Rigoulet, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Augustin 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 205 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edison à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 680 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 465 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 687 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 465 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Loucheur à 538 mètres
Ventes au 105 Rue de Rigoulet
Les 4 ventes au 105 Rue de Rigoulet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue de Rigoulet dans son marché local
Prix du 105 Rue de Rigoulet par rapport à la voie
Sur Rue de Rigoulet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 766 €/m², le 105 Rue de Rigoulet se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue de Rigoulet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue de Rigoulet se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 59.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
