Rue de Caulet, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Caulet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 453 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Caulet dans son marché local
Prix Rue de Caulet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Caulet se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 49.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Caulet à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue de Caulet est de 18.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 21.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Caulet
Les ventes enregistrées Rue de Caulet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Caulet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edison à 332 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2923 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 669 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 476 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 676 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 476 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Loucheur à 525 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Caulet
Adresses Rue de Caulet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Caulet, classées par tranches de numéros.
