3 Rue de Rigoulet, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Rigoulet, affiche un prix moyen de 4 601 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°12 mais inférieur de 7.65 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 3 Rue de Rigoulet, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
1 niveau - 1 logement - 269 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campeyraut à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 465 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 550 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 469 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 550 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Rigoulet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Rigoulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Rigoulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Rigoulet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Rigoulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Rigoulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Rigoulet dans son marché local
Prix du 3 Rue de Rigoulet par rapport à la voie
Sur Rue de Rigoulet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 601 €/m², le 3 Rue de Rigoulet se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Rigoulet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Rigoulet se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 103.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
