8 Rue de Rigoulet, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Rigoulet, affiche un prix moyen de 4 447 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Rigoulet, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campeyraut à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 466 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 557 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 470 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 557 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Rigoulet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Rigoulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Rigoulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Rigoulet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Rigoulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Rigoulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Rigoulet dans son marché local
Prix du 8 Rue de Rigoulet par rapport à la voie
Sur Rue de Rigoulet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 8 Rue de Rigoulet se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Rigoulet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Rigoulet se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 21.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Rue de Rigoulet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 222 350 € au 8 Rue de Rigoulet à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 559 € en assurant vous-même les visites, ou 2 779 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
