45 Rue de Saget, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 807 €

de 2 961 € à 4 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue de Saget, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°38 mais supérieur de 2.95 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 45 Rue de Saget, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 35 parkings - 934 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Saint-Jean (Rue Saint-Vincent De Paul) à 177 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 558 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 278 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 456 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 527 mètres
- Ecole maternelle Barbey à 402 mètres
- Ecole élémentaire Barbey à 440 mètres

Ventes au 45 Rue de Saget

Une vente a été recensée au 45 Rue de Saget. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 avril 2025

267 500 €(3 768 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71 m²

45 Rue de Saget, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de Saget dans son marché local

Prix du 45 Rue de Saget par rapport à la voie

Sur Rue de Saget, le prix moyen des appartements s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 45 Rue de Saget se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de Saget par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Saget se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.13 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de la Marne, 33800 Bordeaux(4,253 €)

Rue Saint Vincent de Paul, 33800 Bordeaux(4,239 €)

Rue Mahsa Jina Amini, 33800 Bordeaux(3,712 €)

Rue Francin, 33800 Bordeaux(4,113 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue de Saget

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Saget apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.