34 Rue de Saint Macaire, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 345 €

de 3 566 € à 5 466 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue de Saint Macaire, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 345 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°37 et de 0.3 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 34 Rue de Saint Macaire, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Nansouty 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malbec à 124 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 914 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 737 mètres
- Collège privé Le Mirail à 734 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 857 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 283 mètres
- Ecole maternelle Yser à 296 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 249 mètres

Ventes au 34 Rue de Saint Macaire

Les 0 ventes au 34 Rue de Saint Macaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de Saint Macaire dans son marché local

Prix du 34 Rue de Saint Macaire par rapport à la voie

Sur Rue de Saint Macaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 34 Rue de Saint Macaire se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Saint Macaire par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Saint Macaire se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 11.7 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 34 Rue de Saint Macaire

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