38 Rue de Saint Macaire, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue de Saint Macaire, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nansouty 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 15 parkings - 294 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 122 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Malbec à 137 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 744 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 727 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 842 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 271 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 240 mètres
Ventes au 38 Rue de Saint Macaire
Les 2 ventes au 38 Rue de Saint Macaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Saint Macaire dans son marché local
Prix du 38 Rue de Saint Macaire par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Macaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 688 €/m², le 38 Rue de Saint Macaire se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Saint Macaire par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Saint Macaire se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 20.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue de Saint Macaire
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Saint Macaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue de Saint Macaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Beelly Demo
Bordeaux 33000
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