22 Rue de Solferino, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de Solferino, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nansouty 2.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Treuils à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1477 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 220 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 576 mètres
- - Lycée général privé Albert Le Grand à 222 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 22 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 125 mètres
Ventes au 22 Rue de Solferino
Une vente a été recensée au 22 Rue de Solferino. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Solferino dans son marché local
Prix du 22 Rue de Solferino par rapport à la voie
Sur Rue de Solferino, le prix moyen des maisons s'établit à 4 999 €/m². Avec un prix moyen de 5 182 €/m², le 22 Rue de Solferino se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Solferino par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Solferino se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 52.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de Solferino
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Solferino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de Solferino
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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