3 Rue de Solferino, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Solferino, affiche un prix moyen de 4 558 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°5 et de 2.67 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 3 Rue de Solferino, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Nansouty 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 13 parkings - 269 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Treuils à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1530 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 292 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 651 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 292 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 64 mètres
Ventes au 3 Rue de Solferino
Les 2 ventes au 3 Rue de Solferino donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Solferino dans son marché local
Prix du 3 Rue de Solferino par rapport à la voie
Sur Rue de Solferino, le prix moyen des appartements s'établit à 4 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 558 €/m², le 3 Rue de Solferino se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Solferino par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Solferino se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 52.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
