31 Rue de Talence, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Talence, affiche un prix moyen de 5 528 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°29 et de 2.94 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Rue de Talence, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nansouty 2.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000EULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Treuils à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 200 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 650 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 200 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 97 mètres
Ventes au 31 Rue de Talence
Une vente a été recensée au 31 Rue de Talence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Talence dans son marché local
Prix du 31 Rue de Talence par rapport à la voie
Sur Rue de Talence, le prix moyen des maisons s'établit à 5 219 €/m². Avec un prix moyen de 5 528 €/m², le 31 Rue de Talence se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Talence par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Talence se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 145.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
