53 Rue de Vincennes, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 649 €

de 3 257 € à 5 247 €

Indice de confiance

1/5

Le 53 Rue de Vincennes, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 649 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°51 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 53 Rue de Vincennes, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000ME

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel Marbotin à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chartreuse à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1116 mètres
- Collège privé bordeaux international school bis à 186 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 186 mètres
- Ecole maternelle Saint Bruno à 572 mètres
- Ecole primaire privée Bordeaux International School à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Rue de Vincennes

Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue de Vincennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Rue de Vincennes dans son marché local

Prix du 53 Rue de Vincennes par rapport à la voie

Sur Rue de Vincennes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 649 €/m², le 53 Rue de Vincennes se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue de Vincennes par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue de Vincennes se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 19.79 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 53 Rue de Vincennes

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