54 Rue de Vincennes, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 745 €

de 3 255 € à 5 835 €

Indice de confiance

1/5

Le 54 Rue de Vincennes, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 745 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°56 et de 2.06 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 54 Rue de Vincennes, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel Marbotin à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chartreuse à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1107 mètres
- Collège privé bordeaux international school bis à 204 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 203 mètres
- Ecole maternelle Saint Bruno à 560 mètres
- Ecole primaire privée Bordeaux International School à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 54 Rue de Vincennes

Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue de Vincennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 54 Rue de Vincennes dans son marché local

Prix du 54 Rue de Vincennes par rapport à la voie

Sur Rue de Vincennes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 745 €/m², le 54 Rue de Vincennes se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Rue de Vincennes par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue de Vincennes se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.26 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 54 Rue de Vincennes

Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue de Vincennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.