56 Rue de Vincennes, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 743 €

de 3 254 € à 5 834 €

Indice de confiance

1/5

Le 56 Rue de Vincennes, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 743 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°54 et de 3.6 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 56 Rue de Vincennes, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel Marbotin à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chartreuse à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1106 mètres
- Collège privé bordeaux international school bis à 214 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 213 mètres
- Ecole maternelle Saint Bruno à 558 mètres
- Ecole primaire privée Bordeaux International School à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 56 Rue de Vincennes

Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue de Vincennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Rue de Vincennes dans son marché local

Prix du 56 Rue de Vincennes par rapport à la voie

Sur Rue de Vincennes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 743 €/m², le 56 Rue de Vincennes se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue de Vincennes par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue de Vincennes se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 56 Rue de Vincennes

Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue de Vincennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.