34 Rue des Ateliers, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 192 €

de 3 395 € à 5 199 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 640 €

de 3 109 € à 5 536 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue des Ateliers, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², inférieur de 11.02 % à celui du n°18 et de 11.28 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.

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À propos du 34 Rue des Ateliers, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2.
1 niveau - 3793 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0219 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0214 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château d'eau de la gare Saint-Jean à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ateliers à 22 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 606 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1027 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 977 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1114 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 975 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 417 mètres
- FRIDA KAHLO à 254 mètres

Ventes au 34 Rue des Ateliers

Les 0 ventes au 34 Rue des Ateliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue des Ateliers dans son marché local

Prix du 34 Rue des Ateliers par rapport à la voie

Sur Rue des Ateliers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 34 Rue des Ateliers se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue des Ateliers par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Ateliers se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.76 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Amédée Saint-Germain, 33800 Bordeaux(4,234 €)

Rue des Echoppes, 33800 Bordeaux(4,157 €)

Rue Bauducheu, 33800 Bordeaux(4,386 €)

Promenade des Cheminots, 33800 Bordeaux(4,113 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue des Ateliers

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Ateliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.