37 Rue des Augustins, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 483 €

de 3 432 € à 5 371 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue des Augustins, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 483 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 37 Rue des Augustins, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Capucins-Victoire 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 272 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 139 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 225 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 160 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 121 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 419 mètres
- Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 235 mètres

Ventes au 37 Rue des Augustins

Les 0 ventes au 37 Rue des Augustins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue des Augustins dans son marché local

Prix du 37 Rue des Augustins par rapport à la voie

Sur Rue des Augustins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 483 €/m², le 37 Rue des Augustins se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue des Augustins par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue des Augustins se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 15.24 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mirail, 33800 Bordeaux(5,025 €)

Rue de Candale, 33800 Bordeaux(4,521 €)

Rue Tombe l'Oly, 33800 Bordeaux(4,747 €)

Rue Moulinie, 33800 Bordeaux(4,675 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue des Augustins

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue des Augustins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.